Новости города БезФормата.Ru
Фурманов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест

В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места.


С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости.

Это означает, что владелец парковочного места получает право регистрировать его как конкретный объект недвижимости (машино-место), а не как часть паркинга, как раньше. К недвижимым вещам теперь относятся машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях.

Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 №792 установлены минимально и максимально допустимые размеры машино-места. Минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 x 2,5 м.; Максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 x 3,6 м.

Если машино-место не соответствует данному требованию, но отвечает требованиям и характеристикам машино-места и права на него были зарегистрированы до дня вступления в силу Закона N 315-ФЗ, это несоответствие не будет являться основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости.

Машинное место может быть ограждено стенами или иными конструктивными элементами, либо вообще не иметь никаких ограждений.

Однако границы машино-мест должны быть обозначены разметкой – например, краской или наклейками. Такие машино-места можно поставить на кадастровый учет.

Главное, что границы машино-места должны быть определены в порядке, установленном законодательством о кадастровом учете. В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся следующие сведения о машино-месте: кадастровый номер и дата его присвоения, площадь, описание машино-места, его расположение в здании и номер на поэтажном плане. Может быть включена также информация о кадастровой стоимости машино-места, сведения о ранее возникших правах на него, а также об ограничениях или обременениях (если машино-место под залогом или арестом).

Права покупателей машино-мест регистрируются в ЕГРН и в том случае, если сам паркинг только строится с привлечением денег дольщиков, чтобы после окончания строительства дольщик мог сразу же оформить право собственности на свое парковочное место.

Соответственно, парковочные места разрешается брать в ипотеку и передавать по наследству, дарить и продавать. Упрощенная процедура купли-продажи позволит не предупреждать о сделке всех участников долевой собственности.

Осуществление кадастрового учета машино-мест осуществляется в соответствии со статьей 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

А теперь о нюансах.

Бывают случаи, когда объект недвижимости отвечает требованиям и характеристикам машино-места, но права на него зарегистрированы как на иной объект недвижимости (доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств). При этом важно, что соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, указанные в части 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на данный объект недвижимости не требуется.

Если речь идет о выделе доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств (часть 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ), соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, указанные в части 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ, являются документами, необходимыми для государственной регистрации права на выделенную долю в праве.

Когда мы говорим о вновь созданном объекте недвижимости, отвечающем требованиям статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации ­- машино-месте как самостоятельном объекте недвижимости - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на него осуществляются в общем порядке, установленном Законом N 218-ФЗ, с учетом в том числе положений части 4 его статьи 40. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав установлены статьей 14 Закона N 218-ФЗ. К ним относится в том числе технический план, а также документы, подтверждающие наличие, возникновение права на объект недвижимости (соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, указанные в части 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ, в этом случае не требуются).

Чтобы зарегистрировать права на машино-место, необходимо обратиться во Многофункциональный центр госуслуг (МФЦ) или Кадастровую палату.

Управление Росреестра по Ивановской области.

Последние новости Ивановской области по теме:
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест

Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест - Ильинское-Хованское
В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места. С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости.
09:16 12.10.2017 Администрация
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест - Верхний Ландех
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места.
15:36 11.10.2017 Администрация
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест - Фурманов
В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места. С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости.
14:58 11.10.2017 Фурмановский район
Межевание: не обязанность, но право   на успешную защиту ваших интересов при спорах о границах - Городской округС 1 января 2017 процедура государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г.
26.10.2017 Городской округ
С 1 января 2017 процедура государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г.
25.10.2017 Администрация
С 1 января 2017 процедура государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г.
25.10.2017 Фурмановский район
Главные события за 168 часов - 168.RuПредлагаем вашему вниманию второй выпуск новостей в видеоформате. С самыми интересными событиями прошедшей недели зрителей познакомит Алексей Ухалов.
23.02.2018 168.Ru
В четверг, 22 февраля, временно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский ознакомился с работой детско-юношеского центра № 1 города Иваново. ДЮЦ организовал день открытых дверей, чтобы презентовать свои проекты - Администрация г. ИвановоВ четверг, 22 февраля, временно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский ознакомился с работой детско-юношеского центра № 1 города Иваново.
22.02.2018 Администрация г. Иваново
БЛАГОУСТРОЙСТВО ГОРОДА ЗАВИСИТ ОТ РЕШЕНИЯ КАЖДОГО КИНЕШЕМЦА - Администрация18 марта в Кинешме пройдет рейтинговое голосование по выбору общественных территорий, подлежащих благоустройству в рамках программы «Формирование комфортной городской среды».
22.02.2018 Администрация
В Иванове пройдет Чемпионат и Первенство области по каратэ - Департамент спортаОткрытый Чемпионат и Первенство Ивановской области по каратэ пройдет в воскресенье, 25 февраля, на базе ивановской спортивной школы олимпийского резерва № 9 (г.
22.02.2018 Департамент спорта
Главные события за 168 часов - 168.RuПредлагаем вашему вниманию второй выпуск новостей в видеоформате. С самыми интересными событиями прошедшей недели зрителей познакомит Алексей Ухалов.
23.02.2018 168.Ru
В четверг, 22 февраля, временно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский ознакомился с работой детско-юношеского центра № 1 города Иваново. ДЮЦ организовал день открытых дверей, чтобы презентовать свои проекты - Администрация г. ИвановоВ четверг, 22 февраля, временно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский ознакомился с работой детско-юношеского центра № 1 города Иваново.
22.02.2018 Администрация г. Иваново
Убирают снег – берегите машины!
В ночь с 22 на 23, а также с 23 на 24 февраля работы по вывозу снега будут вестись на проезжей части и парковках на улице Воронина.
Рабочий Край
235 квартир
В эксплуатацию введен еще один объект Ивановской ДСК В городе Иваново введен в эксплуатацию 235-квартирный жилой дом Ивановской ДСК по улице Парижской Коммуны.
Рабочий Край
Какой быть Шуе,  выбираем мы! - Шуйские Известия
Какой быть Шуе, выбираем мы!
Подведены итоги опроса жителей Шуи по благоустройству общественных пространств города.
Шуйские Известия
JPG Файл - УМВД Ивановской области     В ходе оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Ивановской области перекрыт канал поставки на территорию региона наркотического средства героин.
23.02.2018 УМВД Ивановской области
   В отдел МВД России по Ленинскому району города Иваново поступило заявление от 34-летнего жителя областного центра, который сообщил о совершенных в отношении него мошеннических действиях.
22.02.2018 УМВД Ивановской области
Новые подробности ДТП в Палехском районе - Ivanovocat.RuКак оказалось, служебным автомобилем «Лада Гранта» управлял сотрудник полиции.
22.02.2018 Ivanovocat.Ru
6a894ecb83324d5c943014662123190b.jpg - Пучежские вести
В Иванове рассматривают две версии причин пожара на бывшем комбинате искусственной подошвы
Итоги спасательной операции и основные выводы по результатам ликвидации чрезвычайной ситуации, произошедшей накануне в производственном помещении на ул.
Пучежские вести
Ивановская бабушка пострадала из-за зайца
По вине животного произошло ДТП В Костроме предстанет перед судом 25-летний молодой человек, который попал в ДТП спустя месяц после получения водительского удостоверения.
ИД Частник
Криминальная хроника: «Агрессия зашкаливала»
13 января товаровед одного из сетевых магазинов заявила в полицию, что в половине восьмого вечера 5 февраля  посетитель   их магазина  в открытую  похитил пол­литра  водки «Русская валюта» стоимостью 174 рубля.
газета Родниковский Рабочий
О вертикали власти, жесткой руке музы и сексе Ким Чен Ына с ракетой После долгой зимы как никогда хочется на море.
24.02.2018 ИД Частник
Кинешемские «Брачные игры» Дмитрия Чередниченко не кончаются - Kineshemec.RuСпектакль, подготовленный недавно для бенефиса, соберет зрителей в начале марта.
24.02.2018 Kineshemec.Ru
FQxwCx39uM0 - Шуйские ИзвестияИзвестный актер о патриотизме, кинематографе и о себе Наша газета уже писала о том, что в городе с благотворительной литературно-музыкальной программой побывал Заслуженный артист России Борис Галкин.
23.02.2018 Шуйские Известия
«Я вышиваю бисером сердца» - Звезда
«Я вышиваю бисером сердца»
9 февраля в выставочном зале Ильинского дома ремёсел состоялось открытие персональной выставки художника-прикладника И.Г.
Звезда
Михаил на выставке в кохомском музее (2) - Наше Слово
Художник и поэт
Всего 26 лет, а за плечами участие во многих художественных выставках. Максим Зимин — молодой художник-график и поэт, публикующийся в сборниках стихов.
Наше Слово
Библиотека – центр досуга поликоровцев. - Приволжская правда
Библиотека – центр досуга поликоровцев.
Так уж сложилось, что в микрорайоне «Поликор», где я живу, нет стационарного клубного учреждения.
Приволжская правда
В Кинешме прошел турнир по русскому жиму в честь 100-летия Красной Армии - Kineshemec.RuВ соревнованиях принял участие рекордсмен мира и Европы Евгений Корнилов.
24.02.2018 Kineshemec.Ru
Контроль над водителями в состоянии опьянения усилен - ГКУЗ ИО ТЦМК ИОНа протяжении всех праздничных и выходных дней сотрудники Госавтоинспекции будут проводить массовые и рейдовые мероприятия по выявлению водителей, управляющих транспортными средствами в состоянии опьянения.
23.02.2018 ГКУЗ ИО ТЦМК ИО
Кинешемские легкоатлеты завоевали 24 медали - Kineshemec.RuТаковы итоги выступления на Чемпионате и Первенстве Ивановской области.
23.02.2018 Kineshemec.Ru
Традиции предков не забыты - Заря
Традиции предков не забыты
Открыть страницы истории ­ — одна из задач объединения. Айфоны, соцсети, хайп… Вот что ценят современные подростки.
Заря
«Зимняя Спартакиада — 2018» в Заволжске - Газета Авангард
«Зимняя Спартакиада — 2018» в Заволжске
21 февраля граждане старшего поколения города Заволжска  приняли участие в «Зимней Спартакиаде — 2018», посвященной Дню защитника Отечества.
Газета Авангард
Все старались победить - Призыв
Все старались победить
11 февраля в спортивном комплексе «Динамо» г. Иваново прошло открытое первенство общества «Динамо» Ивановской области по дзюдо, посвященное выводу войск из Афганистана.
Призыв
Праздник мужества, сплочённости и силы духа - ЗвездаУважаемые земляки! Поздравлю вас с Днем защитника Отечества! Этот праздник в России имеет особое звучание.
23.02.2018 Звезда
С ПРАЗДНИКОМ! - АдминистрацияДень защитника Отечества - праздник силы, мужества, доблести и чести, так как нет более почетного дела, чем оберегать спокойствие близких, служить делу мира и защищать Родину.
23.02.2018 Администрация
В День защитника Отечества депутаты возложили цветы к Мемориалу Героям фронта и тыла - Областная ДумаВ День защитника Отечества, 23 февраля, в Иванове состоялась торжественная церемония возложения цветов к Мемориалу Героям фронта и тыла.
23.02.2018 Областная Дума
Памяти Альбины Васильевны Муравкиной - Приволжская правдаВ ночь на 23 февраля 2018 года ушла из жизни Альбина Васильевна Муравкина, ветеран педагогического труда, учитель школы №3 им.
23.02.2018 Приволжская правда
Контроль над водителями в состоянии опьянения усилен - ГКУЗ ИО ТЦМК ИОНа протяжении всех праздничных и выходных дней сотрудники Госавтоинспекции будут проводить массовые и рейдовые мероприятия по выявлению водителей, управляющих транспортными средствами в состоянии опьянения.
23.02.2018 ГКУЗ ИО ТЦМК ИО