Новости города БезФормата.Ru
Фурманов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест

В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места.


С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости.

Это означает, что владелец парковочного места получает право регистрировать его как конкретный объект недвижимости (машино-место), а не как часть паркинга, как раньше. К недвижимым вещам теперь относятся машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях.

Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 №792 установлены минимально и максимально допустимые размеры машино-места. Минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 x 2,5 м.; Максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 x 3,6 м.

Если машино-место не соответствует данному требованию, но отвечает требованиям и характеристикам машино-места и права на него были зарегистрированы до дня вступления в силу Закона N 315-ФЗ, это несоответствие не будет являться основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости.

Машинное место может быть ограждено стенами или иными конструктивными элементами, либо вообще не иметь никаких ограждений.

Однако границы машино-мест должны быть обозначены разметкой – например, краской или наклейками. Такие машино-места можно поставить на кадастровый учет.

Главное, что границы машино-места должны быть определены в порядке, установленном законодательством о кадастровом учете. В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся следующие сведения о машино-месте: кадастровый номер и дата его присвоения, площадь, описание машино-места, его расположение в здании и номер на поэтажном плане. Может быть включена также информация о кадастровой стоимости машино-места, сведения о ранее возникших правах на него, а также об ограничениях или обременениях (если машино-место под залогом или арестом).

Права покупателей машино-мест регистрируются в ЕГРН и в том случае, если сам паркинг только строится с привлечением денег дольщиков, чтобы после окончания строительства дольщик мог сразу же оформить право собственности на свое парковочное место.

Соответственно, парковочные места разрешается брать в ипотеку и передавать по наследству, дарить и продавать. Упрощенная процедура купли-продажи позволит не предупреждать о сделке всех участников долевой собственности.

Осуществление кадастрового учета машино-мест осуществляется в соответствии со статьей 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

А теперь о нюансах.

Бывают случаи, когда объект недвижимости отвечает требованиям и характеристикам машино-места, но права на него зарегистрированы как на иной объект недвижимости (доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств). При этом важно, что соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, указанные в части 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на данный объект недвижимости не требуется.

Если речь идет о выделе доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств (часть 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ), соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, указанные в части 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ, являются документами, необходимыми для государственной регистрации права на выделенную долю в праве.

Когда мы говорим о вновь созданном объекте недвижимости, отвечающем требованиям статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации ­- машино-месте как самостоятельном объекте недвижимости - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на него осуществляются в общем порядке, установленном Законом N 218-ФЗ, с учетом в том числе положений части 4 его статьи 40. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав установлены статьей 14 Закона N 218-ФЗ. К ним относится в том числе технический план, а также документы, подтверждающие наличие, возникновение права на объект недвижимости (соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, указанные в части 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ, в этом случае не требуются).

Чтобы зарегистрировать права на машино-место, необходимо обратиться во Многофункциональный центр госуслуг (МФЦ) или Кадастровую палату.

Управление Росреестра по Ивановской области.

Последние новости Ивановской области по теме:
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест

Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест - Ильинское-Хованское
В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места. С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости.
09:16 12.10.2017 Администрация
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест - Верхний Ландех
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места.
15:36 11.10.2017 Администрация
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест - Фурманов
В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места. С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости.
14:58 11.10.2017 Фурмановский район
__819781 - Администрация г. ВичугаНекоммерческая организация «Фонд развития моногородов» и Общероссийская общественная организация «Российский союз промышленников и предпринимателей» (РСПП) заключили соглашение о сотрудничестве.
17.10.2017 Администрация г. Вичуга
С целью снижение количества ДТП с участием пешеходов в темное время суток, а так же популяризации светоотражающих элементов среди школьников, родителей и педагогов.
17.10.2017 Администрация г. Вичуга
Что строят на улице Менделеева? - 168.Ru На улице Менделеева напротив 52 дома с мая строят новое здание. Кинешемцев интересует, что там будет?
17.10.2017 168.Ru
Ивановская спортсменка Светлана Гущина со своей бордер-колли Тори завоевала бронзу на Чемпионате мира по аджилити - Администрация г. ИвановоЗакончился Чемпионат мира по аджилити по версии FCI, проходивший в чешском городе Либерец в начале октября.
16.10.2017 Администрация г. Иваново
Первый телевизионный конкурс «Краса-2017» - Городской округ14 октября в студии телеканала «Теза ТВ» стартовал первый телевизионный конкурс «Краса-2017».
17.10.2017 Городской округ
Предприятия Шуи активно участвуют в осеннем месячнике по благоустройству - Городской округ25 сентября в Шуе стартовал осенний месячник по благоустройству и санитарной уборке, основная цель которого – привести городские территории в надлежащее состояние перед предстоящей зимой.
17.10.2017 Городской округ
Экономика вдоль улицы
Обсуждаются предложения по развитию промышленной зоны в районе Станкостроителей «Для города важно развитие промзоны, развитие предприятий, которые буду обеспечивать налоговые поступления в бюджет, создавать рабочие места.
Рабочий Край
Движемся прямо
К ноябрю на улице Революционной появится еще одна полоса Пока на улице Революционной – там, где начинается поворот в сторону Авдотьинского моста  через Уводь, автомобилистам приходится притормаживать:
Рабочий Край
Станислав Воскресенский оценил проекты по формированию городского пространства в Иванове
Временно исполняющий обязанности губернатора Ивановской области Станислав Воскресенский вместе с главой города Иваново Владимиром Шарыповым прогулялся по центру города,
Рабочий Край
Завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего заместителя главврача Областной детской клинической больницы - Следственный комитетПервым отделом по расследованию особо важных дел СУ СК России по Ивановской области завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего заместителя главного врача ОБУЗ ИО «Областная детская клиническая больница»
17.10.2017 Следственный комитет
Интернет-мошенница из Заволжска злоупотребляла доверием - Газета АвангардПрокуратурой Заволжского района поддержано государственное обвинение в суде по уголовному делу в отношении женщины, похитившей денежные средства граждан путём мошенничества с использованием сети «Интернет».
17.10.2017 Газета Авангард
Как сообщили в ГУ МЧС, вчера вечером поступил сигнал о пожаре в жилом доме по адресу: город Кохма,ул.Кирпичная, д.10.
17.10.2017 ГТРК Иваново
Не открывайте свои карты!
В Иванове полицейские зарегистрировали очередной факт мошенничества в отношении владельца банковской карты    В отдел МВД России по Октябрьскому району города Иваново с заявлением обратилась 49-летняя жительница Ивано
Газета Авангард
Аварии с большим количеством жертв становятся плохой традицией - Иваново-Пресс
Аварии с большим количеством жертв становятся плохой традицией
В очередном ДТП у соседей во Владимирской области погибли 16 пассажиров. Где произойдет очередная трагедия?
Иваново-Пресс
Проверки на дорогах - Заря
Проверки на дорогах
В минувшие выходные сотрудники ГИБДД провели массовые рейды   С целью предотвращения дорожно­-транспортных происшествий с участием нетрезвых водителей 6 ­-8 октября экипажи дорожно­-патрульной службы провели массов
Заря
Триумф Ивановской области на фестивале «Романса голос осенний» - Приволжская правдаВ Кинешме завершился XVIII Международный открытый волжский фестиваль-конкурс «Романса голос осенний».
16.10.2017 Приволжская правда
Кинешемский ТЮЗ радует зрителей премьерами - Kineshemec.RuРавнодушных зрителей здесь нет. Тепло встретили зрители премьеру волшебной сказки Кинешемского ТЮЗа «Солдат и Ведьма».
17.10.2017 Kineshemec.Ru
В пятницу открывается традиционный фестиваль искусств Девять концертов, один интереснее другого, спектакли, выставки, встречи, и так не хочется пропустить что-то важное – ивановцев ждут две недели,
17.10.2017 Рабочий Край
Ивановская делегация побывала на церемонии открытия Всемирного фестиваля молодежи и студентов - Приволжская правда
Ивановская делегация побывала на церемонии открытия Всемирного фестиваля молодежи и студентов
В Сочи в ледовом дворце «Большой» прошла церемония открытия XIX Всемирного фестиваля молодежи и студентов – самого масштабного представления года.
Приволжская правда
Шуйский балетмейстер
- лауреат премии Правительства России Подписано распоряжение Правительства РФ о присуждении премий «Душа России» за 2017 год в номинациях «Народная музыка», «Народное пение», «Народный мастер»,
Рабочий Край
«Дни российской культуры» на Пучежской земле
План основных мероприятий Ежегодно с 1990 года в октябре — ноябре в Ивановской области проходит  фестиваль искусств «Дни российской культуры».
Пучежские вести
Кинешемка Дарья Сироткина – победитель  Всероссийских соревнований по стрельбе из пневматического оружия. - Приволжская правда  12-14 октября в г. Иваново прошли Всероссийские соревнования по стрельбе из пневматического оружия.
16.10.2017 Приволжская правда
52 медали завоевали ивановские спортсмены на открытом первенстве по восточном боевым единоборствам в Нижнем-Новгороде - Администрация г. ИвановоВ г. Нижний-Новгород завершилось открытое первенство ДЮЦ "Олимпиец" по восточным боевым единоборствам.
17.10.2017 Администрация г. Иваново
Матч памяти - Газета Местный спросАдрес: 155900, Ивановская область, город Шуя, улица Свердлова, дом № 6. Телефон/факс: (49351) 33-100, 3-04-94.
17.10.2017 Газета Местный спрос
Образ будущего страны - Заря
Образ будущего страны
2 октября дан старт новому конкурсу «Молодежки ОНФ» – «Образ будущего страны» в двух номинациях: «эссе» и «креатив».
Заря
Спортивный туризм - Знамя
Спортивный туризм
В Ивановском районе прошел учебно-тренировочный сбор и областное лично-командное первенство по спортивному туризму.
Знамя
Итоги открытого первенства Заволжского муниципального района по тяжелой атлетике - Газета Авангард
Итоги открытого первенства Заволжского муниципального района по тяжелой атлетике
Заволжский спорт ‏ @ sportzav    14 окт. Еще Подведены итоги открытого первенства Заволжского муниципального района по тяжелой атлетике, посвященное памяти С.П.
Газета Авангард
Кинешемский ТЮЗ радует зрителей премьерами - Kineshemec.RuРавнодушных зрителей здесь нет. Тепло встретили зрители премьеру волшебной сказки Кинешемского ТЮЗа «Солдат и Ведьма».
17.10.2017 Kineshemec.Ru
Как сообщили представители спортивных Федераций, базирующихся на территории СК «Автокран», с 16 октября в помещения спорткомплекса начало поступать тепло.
17.10.2017 Администрация г. Иваново
Завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего заместителя главврача Областной детской клинической больницы - Следственный комитетПервым отделом по расследованию особо важных дел СУ СК России по Ивановской области завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего заместителя главного врача ОБУЗ ИО «Областная детская клиническая больница»
17.10.2017 Следственный комитет
Екатерина Седых обвиняется в получении взятки в значительном размере Прокуратура Ивановской области утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении бывшего заместителя главного врача по административ
17.10.2017 ИД Частник
На Яндекс.Картах появились новые панорамы городов Ивановской области. Панорамомобиль — автомобиль со специальным фотооборудованием на крыше — побывал в регионе в июле-августе 2017 года.
17.10.2017 Cursiv.Ru