Новости города БезФормата.Ru
Фурманов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест

В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места.


С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости.

Это означает, что владелец парковочного места получает право регистрировать его как конкретный объект недвижимости (машино-место), а не как часть паркинга, как раньше. К недвижимым вещам теперь относятся машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях.

Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 №792 установлены минимально и максимально допустимые размеры машино-места. Минимально допустимые размеры машино-места - 5,3 x 2,5 м.; Максимально допустимые размеры машино-места - 6,2 x 3,6 м.

Если машино-место не соответствует данному требованию, но отвечает требованиям и характеристикам машино-места и права на него были зарегистрированы до дня вступления в силу Закона N 315-ФЗ, это несоответствие не будет являться основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости.

Машинное место может быть ограждено стенами или иными конструктивными элементами, либо вообще не иметь никаких ограждений.

Однако границы машино-мест должны быть обозначены разметкой – например, краской или наклейками. Такие машино-места можно поставить на кадастровый учет.

Главное, что границы машино-места должны быть определены в порядке, установленном законодательством о кадастровом учете. В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся следующие сведения о машино-месте: кадастровый номер и дата его присвоения, площадь, описание машино-места, его расположение в здании и номер на поэтажном плане. Может быть включена также информация о кадастровой стоимости машино-места, сведения о ранее возникших правах на него, а также об ограничениях или обременениях (если машино-место под залогом или арестом).

Права покупателей машино-мест регистрируются в ЕГРН и в том случае, если сам паркинг только строится с привлечением денег дольщиков, чтобы после окончания строительства дольщик мог сразу же оформить право собственности на свое парковочное место.

Соответственно, парковочные места разрешается брать в ипотеку и передавать по наследству, дарить и продавать. Упрощенная процедура купли-продажи позволит не предупреждать о сделке всех участников долевой собственности.

Осуществление кадастрового учета машино-мест осуществляется в соответствии со статьей 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

А теперь о нюансах.

Бывают случаи, когда объект недвижимости отвечает требованиям и характеристикам машино-места, но права на него зарегистрированы как на иной объект недвижимости (доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств). При этом важно, что соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, указанные в части 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на данный объект недвижимости не требуется.

Если речь идет о выделе доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств (часть 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ), соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, указанные в части 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ, являются документами, необходимыми для государственной регистрации права на выделенную долю в праве.

Когда мы говорим о вновь созданном объекте недвижимости, отвечающем требованиям статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации ­- машино-месте как самостоятельном объекте недвижимости - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на него осуществляются в общем порядке, установленном Законом N 218-ФЗ, с учетом в том числе положений части 4 его статьи 40. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав установлены статьей 14 Закона N 218-ФЗ. К ним относится в том числе технический план, а также документы, подтверждающие наличие, возникновение права на объект недвижимости (соглашение всех сособственников или решение общего собрания, определяющие порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности, указанные в части 3 статьи 6 Закона N 315-ФЗ, в этом случае не требуются).

Чтобы зарегистрировать права на машино-место, необходимо обратиться во Многофункциональный центр госуслуг (МФЦ) или Кадастровую палату.

Управление Росреестра по Ивановской области.

Последние новости Ивановской области по теме:
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест

Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест - Ильинское-Хованское
В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места. С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости.
09:16 12.10.2017 Администрация
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест - Верхний Ландех
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места.
15:36 11.10.2017 Администрация
Машинка «в домике»: подробно об особенностях кадастрового учета машино-мест - Фурманов
В текущем году в области зарегистрировано более 70 прав на машино-места. С 1 января 2017 года машино-место получило статус объекта недвижимости.
14:58 11.10.2017 Фурмановский район
Межевание: не обязанность, но право   на успешную защиту ваших интересов при спорах о границах - Городской округС 1 января 2017 процедура государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г.
26.10.2017 Городской округ
С 1 января 2017 процедура государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г.
25.10.2017 Администрация
С 1 января 2017 процедура государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г.
25.10.2017 Фурмановский район
НА ПЛОЩАДИ РЕВОЛЮЦИИ УСТАНОВИЛИ ГЛАВНУЮ НОВОГОДНЮЮ ЕЛКУ КИНЕШМЫ - АдминистрацияЗеленую красавицу срубили в Кинешемском районе. По сложившейся традиции, новогоднюю елку привезли из лесов близ деревни Иваниха.
13.12.2017 Администрация
Где купить живую елку? - Городской округНовогодние праздники приближаются и уже пора задуматься о праздничном украшении дома.
13.12.2017 Городской округ
Подошел к финальному концу фотоконкурс «Город: вчера и сегодня». Спасибо вам, дорогие участники, за вашу активность и сохранение семейных традиций.
13.12.2017 газета Родниковский Рабочий
В День большого государственного праздника, Дня Конституции Российской Федерации - Комсомольский районСпорт обладает удивительными свойствами. Он объединяет людей, укрепляет здоровье, характер.
13.12.2017 Комсомольский район
Новый год – активно и зажигательно - АдминистрацияНовый год – активно и зажигательно 9 декабря на стадионе "Труд" состоялся спортивный праздник для молодых семей - сотрудников "Родники-текстиль".
13.12.2017 Администрация
В День Конституции юные шуяне получили паспорта - Городской округ12 декабря в России отмечается День Конституции. Основной закон нашего государства был принят всенародным голосованием 12 декабря 1993 года, а с 1994 года этот день стал государственным праздником.
12.12.2017 Городской округ
Приглашаем в гости к нам
Подошел к финальному концу фотоконкурс «Город: вчера и сегодня». Спасибо вам, дорогие участники, за вашу активность и сохранение семейных традиций.
газета Родниковский Рабочий
Освоенный грант
В детском саду № 30 состоялась презентация кабинета легоконструирования и робототехники 1 декабря в ивановском детском саду № 30 состоялась презентация кабинета легоконструирования и робототехники «От кубика до робота».
Рабочий Край
Центральная площадь города, на которой расположены красивая церковь и памятник В.И.Ленина.  Фото Дианы Николаевны Бурсиковой.Она вспоминает, когда ломали церковь, весь город сбежался: женщины крестились и плакали. - газета Родниковский Рабочий
Каким был центр города в прошлом веке
Скоро  наступит 2018 год. И пришло время, когда нужно  завершать конкурс «Город: вчера и сегодня»!
газета Родниковский Рабочий
Сегодня ночью в 02.06 в Центр управления в кризисных ситуациях Главного управления МЧС России по Ивановской области поступило сообщение о возгорании двух автомобилей по адресу: Ивановская область, г. Кинешма, ул.
12.12.2017 ГТРК Иваново
В Иванове на пожарище обнаружен труп мужчины - 168.RuПредварительная версия гибели – неосторожное обращение с огнём. В пресс-службе ГУ МЧС России по Ивановской области сообщают о том, что вчера, 12 декабря,
13.12.2017 168.Ru
По данным ЦАФАП ГИБДД УМВД России по Ивановской области, сегодня, 13 декабря, камеры фото-видеофиксации будут установлены на нескольких объектах региона:  Иваново-⁠Владимир (Ивановский р-⁠н,
13.12.2017 ГТРК Иваново
Присвоить забытую вещь ­- воровство - Заря
Присвоить забытую вещь ­- воровство
Жительнице Бутова назначено наказание в виде 120 часов обязательных работ.
Заря
Четыре человека пострадали в ДТП - Пучежские вести
Четыре человека пострадали в ДТП
Вчера в Кохме в 18-55 на ул. Ивановская мужчина 1973 г.р., управляя а/м Хендэ IX35, при повороте налево, совершил столкновение с движущимся во встречном направлении а/м Рено Логан под управлением мужчины 1989 г.р.
Пучежские вести
В Ивановской области предстанет перед судом женщина-убийца, которая зарезала человека и подожгла его дом
Перед этим она пырнула другого мужчину вилкой в лицо В Ивановской области  завершено расследование уголовного дела в отношении 42-летней жительницы города Юрьевца, ранее неоднократно судимой.
ИД Частник
Смеялись, не скрывая слёз - Газета Местный спросС огромным успехом в районе прошёл фестиваль самодеятельных театральных коллективов.
12.12.2017 Газета Местный спрос
В гостях у создателя ростовых кукол - Газета Светлый ПутьКорреспонденты газеты «Светлый путь» побывали в селе Холуй в гостях у талантливой художницы Алены (Абрамовой) Шачковой.
13.12.2017 Газета Светлый Путь
IMG_5979.JPG - Администрация12 декабря, в День Конституции Российской Федерации, прошли XVI краеведческие чтения обучающихся Ильинского муниципального района.
12.12.2017 Администрация
«Шуйские задоринки» и «Фиеста» на сцене ГДК - Газета Местный спрос
«Шуйские задоринки» и «Фиеста» на сцене ГДК
В зале был поистине полный аншлаг, свободных мест не оказалось вообще. 2 декабря в городском Доме культуры состоялся большой праздничный концерт танцевальных коллективов «Шуйские задоринки» и «Фиеста».
Газета Местный спрос
Молодёжная редакция представляет: «Времена года» в Заречной школе - Газета Авангард
Молодёжная редакция представляет: «Времена года» в Заречной школе
В ноябре в Заречной средней школе прошел литературно-музыкальный час «Времена года».
Газета Авангард
Ивановцам передадут привет из дореволюционного Иваново-Вознесенска
Посетители выставки увидят оригиналы работ, выполненных мастерами фотографии начала XX века Выставка «Привет из Иваново-Вознесенска» (город в зеркале фотографии) откроется 15 декабря в 15.
ИД Частник
DSC_0092 (Копировать) - Наше СловоВ  Спартакиаде Ивановского района приняли участие около 600 спортсменов из 11 сельских поселений.
12.12.2017 Наше Слово
Умело подобранный  инвентарь — слагаемое победы - Наше времяЛыжные гонки популярны в нашем городе по массовости и доступности составляют серьезную конкуренцию футболу и «королеве спорта» — легкой атлетике.
13.12.2017 Наше время
Есть достижения - Наше времяВ международном детском центре «Артек» состоялась церемония закрытия III Летнего фестиваля Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди обучающихся образовательных организаций.
13.12.2017 Наше время
DSC08570 - Наше Слово
Тренер — это призвание души
Семья Кинаревых — спортсмены с длинной историей. Сейчас Евгений Константинович тренер-преподаваель высшей квалификационной категории по полиатлону.
Наше Слово
Кинешемские паралимпийцы вновь продемонстрировали свои безграничные возможности - Приволжская правда
Кинешемские паралимпийцы вновь продемонстрировали свои безграничные возможности
В девятый раз на базе детского оздоровительного лагеря «Березовая роща»  прошла традиционная параспартакиада Ивановской области.
Приволжская правда
Баскетбол — любимая игра - Наше время
Баскетбол — любимая игра
5 декабря 2017 года завершились соревнования по баскетболу, которые проходили в рамках Спартакиады школьников и в рамках Всероссийского проекта школьной баскетбольной лиги «КЭС БАСКЕТ».
Наше время
В Ивановской области стартовал проект «Преподаватели ИвГУ – выпускникам», направленный на подготовку обучающихся 11-х классов к государственной итоговой аттестации.
13.12.2017 Департамент Образования
1 декабря между предприятием и управлением благоустройства Администрации города Иванова заключен муниципальный контракт на проведение работ по отлову и содержанию безнадзорных животных, а также по регулированию численности безнадзорных животных на территории города Иванова с соблюдением принципов гуманности - Администрация г. ИвановоПункт временного содержания безнадзорных животных организован на территории МУП «Специализированная автобаза жилищного хозяйства города Иванова».
13.12.2017 Администрация г. Иваново
Ивановскую девушку, желавшую снять квартиру, обманули на 13 тысяч - Kineshemec.RuЗадаток ушел банковским переводом, а мошенник исчез.
13.12.2017 Kineshemec.Ru
В Иванове на пожарище обнаружен труп мужчины - 168.RuПредварительная версия гибели – неосторожное обращение с огнём. В пресс-службе ГУ МЧС России по Ивановской области сообщают о том, что вчера, 12 декабря,
13.12.2017 168.Ru
В Москве в концертном зале им. П.И. Чайковского прошла торжественная церемония вручения премий Правительства Российской Федерации «Душа России».
13.12.2017 ГТРК Иваново